Wawer. Wykaz o przeznaczeniu do zbycia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej przy ul.Żegańskiej, oznaczonej jako działka ew. 93 z obrębu 3-11-37, BM-WV-D3-31/2026
Załącznik
do Zarządzenia nr 1393/2026
Prezydenta m.st. Warszawy
z 22 lipca 2026 r.
WYKAZ NR BM-WV-D2-32/2026
Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy podaje do publicznej wiadomości, na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399), że część nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położona w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ul. Żegańskiej, stanowiąca własność miasta stołecznego Warszawy, została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
|
Adres |
ul. Żegańska, dzielnica Wawer |
|
Nr działki ewidencyjnej |
93 |
|
Nr obrębu |
3-11-37 |
|
Powierzchnia działki |
487 m2 |
|
Oznaczenie KW |
WA6M/00277414/6 |
|
Opis |
Działka jest niezabudowana, ogrodzona łącznie z nieruchomością sąsiednią przy ul. Żegańskiej 33. Teren działki jest płaski, w przeważającej części zagospodarowany jako ogródek przydomowy. Na części działki usytuowany jest blaszany garaż. |
|
Przeznaczenie w planie miejscowym i sposób jej zagospodarowania |
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru oznaczonego w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy symbolem UM-4 oraz południową i północną stronę ul. Zwoleńskiej na odcinku od ul. Mrówczej do ul. Patriotów, który obowiązuje na mocy uchwały nr 557/XLIX/2001 Rady Gminy Warszawa – Wawer z dnia 28 grudnia 2001 r., działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem MJ/14 o funkcji: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Obsługa komunikacyjna możliwa będzie z ul. Żegańskiej (ulica powiatowa) poprzez realizację przez nabywcę działki fragmentu jezdni lokalnej na działkach nr 94, 95 i 96 w obrębie 3-11-37, w dowiązaniu do istniejącego zjazdu zlokalizowanego pomiędzy nieruchomościami przy ul. Żegańskiej 41 i 43, który będzie wymagał przebudowy. Aktualnie działka nie posiada bezpośredniego zjazdu z ul. Żegańskiej. |
|
Forma zbycia |
sprzedaż |
|
Cena wywoławcza |
650 000 zł netto + VAT (według stawki obowiązującej w dniu podpisania umowy w formie aktu notarialnego, która obecnie wynosi 23%) |
|
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami |
6 tygodni od daty wywieszenia wykazu (wnioski można składać w siedzibie Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8) |
|
UWAGA |
Działka obciążona jest umową dzierżawy obowiązującą do 30 listopada 2028 r., zawartą z przeznaczeniem pod budynek gospodarczy o powierzchni 12 m² oraz teren zieleni o powierzchni 475 m² |
z up. PREZYDENTA M.ST. WARSZAWY
/-/ Karolina Bober
Zastępca Prezydenta m.st. Warszawy