Adres

ul. Leśna

Nr działki ewidencyjnej

46/2

Nr obrębu

1-09-43

Powierzchnia działki

1 213 m²

Oznaczenie KW

WA2M/00450234/9

Opis

grunt niezabudowany

Przeznaczenie w planie miejscowym
i sposób jej zagospodarowania

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu tzw. Pyr Leśnych, zatwierdzonym uchwałą nr LXXXVI/2533/2010 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 15 lipca 2010 r. (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 174, poz. 4421, z późn. zm.), działka nr 46/2 znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem MU III. Przeznaczenie obejmuje funkcję mieszkaniowo-usługową w formie budynków wolnostojących do 4 mieszkań w budynku, bliźniaczych do 2 mieszkań w segmencie oraz szeregowych (jednomieszkaniowych) do 5 segmentów w jednym szeregu, wykluczając łączenie segmentów więcej niż jednomieszkaniowych w zespoły wielosegmentowe. Działalność usługowa dopuszczalna jest wyłącznie wewnątrz budynków i nie może generować uciążliwości poza ich obszarem. Dopuszczalna, maksymalna wysokość zabudowy to 8,5 m.

Nieruchomość położona jest w otulinie Lasu Kabackiego im. S. Starzyńskiego w strefie A1 i A3.

Dostęp do drogi publicznej

Aktualnie działka ewidencyjna nr 46/2 nie posiada faktycznego dostępu do drogi publicznej. Z tego względu sprzedaż działki 46/2 nastąpi wraz z odpłatnym ustanowieniem, za jednorazowym wynagrodzeniem służebności przejścia i przejazdu na części nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność miasta stołecznego Warszawy, położonej przy ul. Leśnej, uregulowanej w księdze wieczystej nr WA5M/00449812/6, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 46/1 o powierzchni 932 m² w obrębie 1-09-43, na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 46/2, w celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej – ul. Leśnej.

Służebność będzie wykonywana na gruncie o powierzchni 80 m².

Forma zbycia

Sprzedaż

Cena wywoławcza

1 200 000 zł netto + VAT lub (według stawki obowiązującej w dniu podpisania umowy w formie aktu notarialnego, która obecnie wynosi 23%)

Jednorazowe wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności gruntowej przejścia i przejazdu

45 000 zł + VAT (według stawki obowiązującej w dniu podpisania umowy w formie aktu notarialnego, która obecnie wynosi 23%)

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami

6 tygodni od daty wywieszenia wykazu

(wnioski można składać w siedzibie Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8)