Adres

ul. Rożnowska, dzielnica Praga-Południe m.st. Warszawy

Nr obrębu

3-07-12

Nr działek ewidencyjnych

34/7

42

Powierzchnie działek

117 m²

1144 m²

łącznie 1261 m²

Oznaczenie KW

WA6M/00205844/4

Opis

Grunt niezabudowany

Przeznaczenie w planie miejscowym i sposób zagospodarowania

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Gocławka Północnego, przyjętym uchwałą nr XC/2662/2010 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 23 września 2010 r. (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 201, poz. 5771, z późn. zm.), przedmiotowe działki znajdują się na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 44MN/MW, o przeznaczeniu terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielorodzinna z zakresu domów w typie kamieniczek zawierających od 4 do maksymalnie 8 mieszkań.

Dostęp do drogi publicznej

Przedmiotowe działki posiadają pośredni dostęp do drogi publicznej ul. Rożnowskiej (oznaczonej na rysunku planu symbolem 30KD-D), poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną. Z tego względu ich sprzedaż nastąpi wraz z odpłatnym ustanowieniem za jednorazowym wynagrodzeniem - na rzecz każdoczesnego właściciela działek ewidencyjnych nr 34/7 i 42 z obrębu

3-07-12 - służebności gruntowej przejścia, przejazdu i prowadzenia mediów na nieruchomości, stanowiącej własność m.st. Warszawy, uregulowanej w księdze wieczystej nr WA6M/00497165/3, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 131 o powierzchni 245 m² z obrębu 3-07-12. Celem ustanowienia służebności jest zapewnienie działkom ewidencyjnym nr 34/7 i 42 z obrębu 3-07-12 prawnego i faktycznego dostępu do drogi publicznej oraz możliwości przyłączenia ich do sieci infrastruktury technicznej. Służebność będzie wykonywana na całej działce ewidencyjnej nr 131 z obrębu 3-07-12.

Forma zbycia

Sprzedaż

Cena wywoławcza

4 600 000 zł netto + VAT (według stawki obowiązującej w dniu podpisania umowy w formie aktu notarialnego, która obecnie wynosi 23%)

Jednorazowe wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności gruntowej przejścia, przejazdu i prowadzenia mediów

190 000 zł netto + VAT (według stawki obowiązującej w dniu podpisania umowy w formie aktu notarialnego, która obecnie wynosi 23%)

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami

6 tygodni od daty wywieszenia wykazu (wnioski można składać w siedzibie Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8)