Stołeczne Centrum Sportu AKTYWNA WARSZAWA
ul. Rozbrat 26, 00-429 Warszawa

Numer wykazu: 57/2025

Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm., z 2025 r. poz. 1077 z późn. zm.), podaje się do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w najem.

Wnioski i zastrzeżenia dotyczące oddania w najem przedmiotowej nieruchomości można składać w siedzibie Stołecznego Centrum Sportu AKTYWNA WARSZAWA, przy ul. Rozbrat 26, 00-429 Warszawa, w terminie 21 dni od daty publikacji w systemie ETO (Elektroniczna Tablica Ogłoszeń Urzędu m.st. Warszawy).

Adres nieruchomości: ul. Inspektowa 1; 02-711 Warszawa

Numer obrębu ewidencyjnego: 1-02-23

Numer działki ewidencyjnej: część działki 3/30

Oznaczenie nieruchomości w księdze wieczystej: WA2M/00320792/8

Powierzchnia nieruchomości: 59,93 m²

Opis nieruchomości: Pomieszczenia o łącznej powierzchni 59,93 m² , usytuowane w budynku głównym Ośrodka Stegny, na które składają się:

- pomieszczenie użytkowe usytuowane na parterze w holu głównym budynku o powierzchni 34,93 m²,
- pomieszczenie magazynowe o powierzchni 10,00 m²,
- pomieszczenie magazynowe o powierzchni 15,00 m².

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Realizacja celów statutowych fundacji (pomieszczenie o powierzchni 59,93 m²) oraz prowadzenie działalności magazynowej (pomieszczenia o powierzchni 10,00 m² i 15,00 m²).

Okres oddania nieruchomości w najem: Od 01.01.2026 r. do 31.03.2027 r., z możliwością wcześniejszego rozwiązania umowy najmu z miesięcznym terminem wypowiedzenia w przypadku rozpoczęcia inwestycji polegającej na modernizacji Ośrodka.

Wysokość opłat: Minimalna stawka czynszu najmu netto miesięcznie:
- 45,65 zł za 1 m² pomieszczenia o pow. 34,93 m²,
- 19,57 zł za 1 m² pomieszczenia o pow. 10,00 m²,
- 15,64 zł za 1 m² pomieszczenia o pow. 15,00 m².

Dodatkowo:
- opłata za energię elektryczną – ryczałt w łącznej wysokości 200,00 zł netto miesięcznie (pom. 34,93 m² – 100,00 zł netto; pom. 10,00 m² – 50,00 zł netto; pom. 15,00 m² – 50,00 zł netto),
- opłata za wodę i ścieki – ryczałt w wysokości 20,00 zł netto miesięcznie (dotyczy pom. 15,00 m²),
- opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi zgodnie z deklarowaną ilością odpadów – stawki ustalone przez Radę m.st. Warszawy. Opłaty dodatkowe będą wliczone w czynsz.

Terminy wnoszenia opłat: Zgodnie z terminami określonymi na fakturach.

Zasady aktualizacji opłat: Waloryzacja wysokości czynszu, nie częściej niż raz w roku, dokonywana w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.

Informacje dodatkowe: Kaucja pieniężna równa sumie trzymiesięcznego czynszu brutto oraz trzymiesięcznych opłat brutto, podatek od nieruchomości, oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się rygorowi egzekucji stosownie do art. 777 § 1  pkt. 4 i 5 Kodeksu postępowania cywilnego.