Informator o konkursie ofert nr 4/2026 z 8 kwietnia 2026 r. na najem lokalu użytkowego na okres do lat 3.

Dyrektor Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Żoliborz m. st. Warszawy ogłasza konkurs ofert na najem lokalu użytkowego na okres do lat 3.

Adres lokalu: ul. ks. J. Popiełuszki 11

Powierzchnia użytkowa: 103,89 m², w tym: 77,82 m² powierzchnia parteru i 26,07 m² powierzchnia piwnic.

Wyposażenie lokalu w infrastrukturę techniczną: energia elektryczna, zimna woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie, ciepła woda, WC.

Usytuowanie lokalu i jego stan techniczny:

Minimalna stawka czynszu zł/m² netto: 70,00 zł (+ 23% VAT) za pow. podstawową i 15,00 zł (+ 23% VAT) za pow. piwnic.

Wadium w zł: 5 838,45 zł. Wysokość wadium jest równa wywoławczemu miesięcznemu czynszowi netto za lokal, określonemu w konkursie.

Stan prawny: uregulowany – brak roszczeń do nieruchomości. Lokal w budynku wspólnotowym.

Przeznaczenie: usługi, handel, biuro - działalność nieuciążliwa dla mieszkańców. Wykluczenia: gastronomia, handel produktami powodującymi lub mogącymi powodować działania podobne do substancji psychotropowych lub odurzających, w szczególności tzw. „dopalaczami”, działalność hotelowa/hostelowa i miejsca noclegowe.

Uwagi: remont oraz przystosowanie lokalu pod kątem prowadzonej działalności, w tym uzyskanie niezbędnych pozwoleń spoczywa na najemcy lokalu.

1. Warunkiem przystąpienia do konkursu jest:

a) wpłacenie wadium w wysokości 5 838,45 zł na numer rachunku bankowego Wynajmującego 43 1030 1508 0000 0005 5087 4032 w Citibank Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A. (za datę wpłaty uznaje się dzień uznania rachunku bankowego kwotą wpłaconego wadium);

b) złożenie oferty wraz z załącznikami (załącznik nr 1 i 2 do Regulaminu) i potwierdzeniem wpłaty wadium zgodnie z Regulaminem.

2. Oferty można składać w Zakładzie Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy przy ul. Marii Kazimiery 1, do 29 kwietnia 2026 r. do godz. 11:00 w Biurze Obsługi Interesanta ZGN Żoliborz, czynnym od poniedziałku do piątku w godz. 7:30-15:00.

3. Lokal będzie udostępniany celem zapoznania się z jego stanem technicznym po uprzednim, telefonicznym potwierdzeniu w Dziale Lokali Użytkowych.

Telefon do Działu Lokali Użytkowych ZGN w Dzielnicy Żoliborz - nr tel. 22 390 36 23/24/25/07 lub 506 856 504.

4. Oferty nie spełniające ww. wymogów lub złożone po terminie składania ofert, nie będą rozpatrywane.

5. Dyrektor zastrzega sobie prawo wycofania lokalu wystawionego do konkursu oraz unieważnienia konkursu w całości lub w części bez podania przyczyny.

6. Posiedzenie komisji konkursowej odbędzie się 29 kwietnia 2026 r. o godz. 11:30 w siedzibie Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy, ul. Marii Kazimiery 1 w Warszawie. Odwołuje się uczestnictwo oferentów w komisyjnym otwarciu ofert w siedzibie Zakładu, a z przebiegu postępowania pracy komisji konkursowej przeprowadzona zostanie transmisja online, do której link zostanie zamieszczony na stronie internetowej Zakładu w dniu otwarcia ofert.

7. Materiały konkursowe można otrzymać w ZGN Żoliborz, w Biurze Obsługi Interesanta lub pobrać ze strony internetowej: https://zoliborz.um.warszawa.pl/waw/zgn-zoliborz/wyszukiwarka-lokali

/-/ dr Andrzej Gorczyński p.o. Dyrektor Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy