Załącznik nr 1 do Uchwały nr 776/2026 Zarządu Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy z 21 kwietnia 2026 r.

Wykaz lokali użytkowych przeznaczonych do najmu na rzecz dotychczasowego najemcy, na okres 5 lat

Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2026 r., poz. 399), w związku z § 2 ust. 1 i 4 Zarządzenia nr 136/2020 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z 5 lutego 2020 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych, ze zm., Zarząd Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy podaje do publicznej wiadomości wykaz lokali użytkowych przeznaczonych do najmu na rzecz dotychczasowego najemcy, na okres 5 lat.

Adres lokalu: ul. Bieniewicka 10/14 lok. U1.

Lokal o powierzchni całkowitej: 97,29 m², w tym powierzchnia parteru 70,79 m² i powierzchnia piwnic 26,50 m².

Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i w ewidencji gruntów: KW WA1M/00050414/4, dz. ew. nr 66 z obrębu 7-04-17.

Stan prawny: uregulowany – brak informacji o zgłoszonych roszczeniach do nieruchomości. Lokal w budynku wspólnotowym.

Usytuowanie: Lokal na parterze i w piwnicy z wejściem z podwórza.

Wyposażenie w infrastrukturę techniczną: instalacja elektryczna, zimna i ciepła woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie, WC.

Przeznaczenie: działalność biurowa.

Stawki czynszu najmu: 40,00 zł/m² netto za powierzchnię parteru oraz 13,50 zł/m² netto za powierzchnię piwnic.

Termin wnoszenia opłat z tytułu najmu lokalu: czynsz płatny co miesiąc, w terminie określonym na fakturze VAT, wystawionej przez Wynajmującego.

Zmiany wysokości czynszu: coroczna waloryzacja stawki czynszu za powierzchnię piwnic, zgodnie z publikowanym przez Prezesa GUS średniorocznym wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług. Każdorazowa zmiana w przypadku zwiększenia miesięcznych wydatków obciążających wynajmującego związanych z utrzymaniem lokalu.

/-/ Renata Kozłowska Burmistrz Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy