Stołeczne Centrum Sportu AKTYWNA WARSZAWA
ul. Rozbrat 26, 00-429 Warszawa

Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399 z późn. zm.) podaje się do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w najem.

Wnioski i zastrzeżenia dotyczące oddania w najem przedmiotowej nieruchomości można składać w siedzibie Stołecznego Centrum Sportu AKTYWNA WARSZAWA, przy ul. Rozbrat 26, 00-429 Warszawa, w terminie 21 dni od daty publikacji w systemie ETO (Elektroniczna Tablica Ogłoszeń Urzędu m.st. Warszawy).

Adres nieruchomości: ul. Górczewska 69/73; 01-401 Warszawa

Numer obrębu ewidencyjnego: 6-07-04

Numer działki ewidencyjnej: część działki nr 13/3

Oznaczenie nieruchomości w księdze wieczystej: WA4M/00388142/5

Powierzchnia nieruchomości: 132,98 m²

Opis nieruchomości: Pomieszczenia użytkowe o łącznej powierzchni 132,98 m², usytuowane na terenie Ośrodka Moczydło, na które składają się następujące pomieszczenia:
- nr 1  - pom. sklepowe o pow. 41,06 m² usytuowane w budynku „C”,
- nr 2  - pom. magazynowe o pow. 59,90 m² usytuowane w budynku „C”,
- nr 3  - hol o pow. 5,23 m² usytuowany w budynku „C”,
- nr 4  - pom. gospodarcze o pow. 14,35 m² usytuowane w budynku „C”,
- nr 5  - pom. gospodarcze o pow. 12,44 m² usytuowane w budynku „C”.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej, np. handlowo-usługowej, magazynowej, biurowej.

Okres oddania nieruchomości w najem: Do 3 lat, z możliwością wcześniejszego rozwiązania umowy dzierżawy z miesięcznym terminem wypowiedzenia w przypadku rozpoczęcia inwestycji polegającej na modernizacji Ośrodka.

Wysokość opłat: Minimalna stawka czynszu najmu: 23,00 zł netto za 1 m² miesięcznie.
Dodatkowo: opłata za energię elektryczną według wskazań podlicznika, opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi według deklaracji najemcy. Brak wody i centralnego ogrzewania.

Terminy wnoszenia opłat: Zgodnie z terminami określonymi na fakturach.

Zasady aktualizacji opłat: Waloryzacja wysokości czynszu, nie częściej niż raz w roku, dokonywana w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.

Informacje dodatkowe: Kaucja pieniężna równa sumie trzymiesięcznego czynszu brutto oraz trzymiesięcznych opłat brutto, podatek od nieruchomości, oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się rygorowi egzekucji stosownie do art. 777 § 1  pkt. 4 i 5 Kodeksu postępowania cywilnego.