Wykaz lokalu użytkowego, usytuowanego w dzielnicy Ochota m.st. Warszawy, przeznaczonego do najmu, na okres 3 lat
UCHWAŁA Nr 2455/2026 ZARZĄDU DZIELNICY OCHOTA M.ST. WARSZAWY z 02.09.202 w sprawie przeznaczenia do najmu na okres 3 lat w drodze pisemnego konkursu ofert, wolnego od osób i rzeczy, lokalu użytkowego nr 1/0/4050/Uż przy ul. Częstochowskiej 44 w Warszawie wchodzącego w skład zasobu lokalowego m.st. Warszawy na obszarze Dzielnicy Ochota
Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2026 r. poz. 399) § 50 ust. 1 Statutu Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy, stanowiącego załącznik nr 5 do uchwały nr LXX/2182/2010 Rady m.st. Warszawy z dnia 14 stycznia 2010 r. w sprawie nadania statutów dzielnicom miasta stołecznego Warszawy (Dz. Urz. Woj. Maz. z 2022 r. poz. 9305), a także § 2 ust. 4, § 5 ust. 1 pkt 2 zarządzenia nr 136/2020 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 5 lutego 2020 r. w sprawie zasad najmu lokali użytkowych (ze zm.[1]), uchwala się, co następuje:
§ 1. 1. Przeznacza się do najmu, na okres 3 lat w drodze pisemnego konkursu ofert, wolny od osób i rzeczy lokal użytkowy nr 1/0/4050/Uż przy ul. Częstochowskiej 44 w Warszawie wchodzący w skład lokalowego zasobu m.st. Warszawy na obszarze Dzielnicy Ochota, z minimalną stawką czynszu w wysokości 11,00 zł/m2 netto.
2. Jeżeli w wyniku przeprowadzenia pisemnego konkursu ofert, nie wpłynie żadna oferta na lokal, o którym mowa w ust. 1, lokal może zostać ponownie przedstawiony do kolejnego konkursu ofert.
3. Jeżeli w wyniku przeprowadzenia pisemnego konkursu ofert, nie wpłynie żadna oferta na lokal, o którym mowa w ust. 1, lokal przeznacza się go do najmu poza konkursem
§ 2. Uchwałę wraz z wykazem podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie, przez okres 21 dni, na elektronicznej tablicy ogłoszeń Urzędu Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy, a także poprzez udostępnienie w Biuletynie Informacji Publicznej m.st Warszawy.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy lub osobie upoważnionej przez Burmistrza.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
(-) Burmistrz Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy-Piotr Krasnodębski
UZASADNIENIE do uchwały nr 2455/2026
Zarządu Dzielnicy Ochota m. st. Warszawy z 02.09.2026 w sprawie przeznaczenia do najmu na okres 3 lat w drodze pisemnego konkursu ofert, wolnego od osób i rzeczy, lokalu użytkowego nr 1/0/4050/Uż przy ul. Częstochowskiej 44 w Warszawie wchodzącego w skład zasobu lokalowego i m.st. Warszawy na obszarze Dzielnicy Ochota
Ustalenia, co do przeznaczenia do najmu zwolnionego lokalu użytkowego, podejmuje Zarząd Dzielnicy, kierując się zasadą racjonalnego gospodarowania zasobem lokali m.st. Warszawy na terenie Dzielnicy.
Zarząd Dzielnicy na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami podaje do publicznej wiadomości wykaz zwolnionych lokali użytkowych z terenu Dzielnicy przeznaczonych do najmu na okres 3 lat.
Umieszczenie lokalu w wykazie jest czynnością wymaganą dla przeprowadzania konkursów na najem lokali użytkowych, gdyż zgodnie z § 10 ust. 2 zarządzenia nr 136/2020 Prezydenta m.st. Warszawy, ogłoszenie o konkursie powinno dotyczyć lokali, które zostały umieszczone w wykazie lokali przeznaczonych do najmu.
Zgodnie natomiast z § 5 ust 1 pkt 2 zarządzenia poza konkursem mogą być oddane w najem lokale stanowiące piwnice, sutereny oraz poddasza, które nie zostały wynajęte po przeprowadzeniu jednego konkursu z powodu braku ofert.
Z powyższych względów podjęcie niniejszej uchwały jest uzasadnione.
(-) Burmistrz Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy-Piotr Krasnodębski
Wykaz lokalu użytkowego, usytuowanego w dzielnicy Ochota m.st. Warszawy, przeznaczonego do najmu, na okres 3 lat
|
Lp. |
Adres |
Usytuowanie, piętro/ |
Stan formalno-prawny, roszczenia |
Wyposażenie |
Powierzchnia w m2 |
Stan techniczny/inne informacje |
Minimalna stawka czynszu za 1 m2 w zł netto |
Przeznaczenie |
Obejrzenie lokalu oraz zapoznanie się z projektem opisującym stan techniczny lokalu |
|
1. |
ul. Częstochowska 44 |
Suterena kondygnacja -1 |
budynek w gminnej ewidencji zabytków m.st. Warszawy, Wspólnota Mieszkaniowa lokalu: miasta roszczenia. do budynku: nie |
inst. elektryczna, zw.ccw., wod.kan. c.o. |
51,79 |
Lokal do remontu. Lokal nie spełnia wymogów pomieszczenia na stały pobyt ludzi (powyżej 4 h na dobę) Dopuszcza się usytuowanie pomieszczeń produkcyjnych, handlowych gastronomicznych pod warunkiem uzyskania zgody państwowego inspektora sanitarnego, a w przypadku pomieszczeń stałej pracy w porozumieniu z właściwym okręgowym inspektorem pracy §73 ust. 2 rozporządzenia, o którym mowa powyżej. |
11,00 |
Nieokreślone preferencje co do celów na jakie lokal może być przeznaczony; z wyłączeniem gastronomicznej z pełną kuchnią, kurierskiej z wykorzystaniem paczkomatów, noclegowej, uciążliwej dla mieszkańców, działalności polegającej na eksploatacji automatów do gier oraz sprzedaży alkoholu i artykułów psychotropowych lub odurzających |
GGKO-ZN sp. z o.o Al. Jerozolimskie 92,00-807 Warszawa 507-088-633, 507-088-659 |
(-) Burmistrz Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy Piotr Krasnodębski