Warszawa, 29 października 2026 r.

Znak sprawy: OŚ-IV-UII.6220.59.2026.MAL

ZAWIADOMIENIE

W sprawie: wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na budowie budynku biurowego z usługami (C1) z garażem podziemnym oraz budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami (C2+C3) z garażem podziemnym wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastrukturą techniczną na części działki ewid. nr 95/3 obręb 6-01-07 wraz z zapleczem budowy na części działek ewid. nr 17 i 18 obręb 6-01-07, stanowiącej rozbudowę realizowanego przedsięwzięcia obejmującego budowę budynku biurowego z usługami (E1) z garażem podziemnym oraz budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami (E2), garażem podziemnym, drogą wewnętrzną wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną na terenie działki ewid. nr 95/8 i części działki ewid. nr 95/3 obręb 6-01-07 oraz zmianie sposobu użytkowania kondygnacji podziemnej „-3” (minus 3) realizowanego budynku biurowego z usługami (E1) z garażem podziemnym na terenie części działki ewid. nr 95/8 obręb 6-01-07 przy ul. Towarowej w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy. 

Zgodnie z art. 74 ust. 3 ustawy ooś[1] oraz art. 36 i art. 49 § 1 k.p.a.[2] zawiadamiam, że wydanie ww. decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach nie jest możliwe w terminie określonym w art. 35 k.p.a., z uwagi na szczególnie skomplikowany charakter sprawy.

W przypadku przedmiotowego przedsięwzięcia przed wydaniem decyzji musi zostać przeprowadzona analiza w zakresie potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko.

Przed dokonaniem tej analizy konieczna jest weryfikacja karty informacyjnej przedsięwzięcia, co może wiązać się z koniecznością jej uzupełnienia przez inwestora oraz uzyskanie opinii Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie, Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w m.st. Warszawie, Dyrektora Zarządu Zlewni w Warszawie Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie co do konieczności przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko.

Zgodnie z art. 36 § 1 k.p.a. informuję, że wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach nastąpi w terminie do 2 miesięcy od uzyskania ostatniego ze stanowisk organów opiniujących.

W przypadku gdy w wyniku tej analizy, w drodze mojego postanowienia, zostanie stwierdzony obowiązek przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, konieczne będzie wyznaczenie nowego terminu załatwienia sprawy.

Jednocześnie informuję, że stosownie do art. 37 § 1 k.p.a. stronie służy prawo do wniesienia ponaglenia do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie, za moim pośrednictwem, jeżeli:

⏺         nie załatwiono sprawy w terminie określonym w art. 35 lub przepisach szczególnych ani w terminie wskazanym zgodnie z art. 36 § 1 (bezczynność),

⏺         postępowanie jest prowadzone dłużej niż jest to niezbędne do załatwienia sprawy (przewlekłość).

Zgodnie z art. 49 § 2 k.p.a. wskazuję dzień obwieszczenia niniejszego zawiadomienia, tj. 2 listopada 2026 r.

Sprawę prowadzi: Małgorzata Baran, telefon 22-44-32-534, pracownik Wydziału Uzgodnień Inwestycyjnych i Pozwoleń Emisyjnych w Biurze Ochrony Środowiska Urzędu m.st. Warszawy (adres do korespondencji: Al. Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa, ADE: AE:PL-79408-50689-FDSVF-21).

z up. PREZYDENTA M.ST. WARSZAWY

/-/ Kamila Kosiorek

Inspektor

w Biurze Ochrony Środowiska

Otrzymują:

Strony postępowania.

[1] Ustawa z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2026 r., poz. 670, ze zm.)

^[2] Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2025 r., poz. 1691)